Проект поселка предполагает наличие развитой
Проект поселка предполагает наличие развитой
Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко
112 
В качестве примера комплексного
малоэтажного поселения можно рассмотреть проект возведения коттеджного поселка
«Северная звезда» недалеко от города Новокузнецка. Проект «Северная звезда»
представляет собой жилой загородный комплекс (рисунок 1), расположенный на
берегу озера и состоящий из 106 отдельностоящих коттеджей и 15 таун-хаусов,
объединяющих 82 двухэтажные секции. Посёлок будет находиться в районе посёлка
Северный, Новокузнецкого района Кемеровской области, рядом с поселком Металлург
(шоссе Ильинское). Такое местоположение места застройки обеспечивает
экологическую чистоту будущего поселка. Согласно розе ветров ни одно
градообразующее предприятие Новокузнецка не влияет на чистоту воздуха в
поселке.
Проект поселка предполагает наличие
развитой инфраструктуры, а именно:
•
Инженерная инфраструктура: электроснабжение
220 В , централизованная система холодного
водоснабжения, централизованная система канализации для таун-хаусов, очистные
сооружения, система внутрипоселковых асфальтированных дорог, система уличного
освещения, система мусороприёмных площадок;
•
Социальная инфраструктура посёлка: минимаркет, пляж с
пирсом, кафе, гостевая парковка на 130 мест, беседки- барбекю, лесные массивы
для прогулок;
•
Благоустройство: озеленение газонов внутрипоселко- вых
дорог, индивидуальный септик объёмом 8 куб.м. для коттеджей;
•
Безопасность: центральный КПП с пропускной системой и
кнопкой вызова ОВО, ограждение общим забором по периметру.