Особенность проекта состоит в том,

Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко

113

•
Коммунальное обслуживание: водоснабжение,
канализация, электроснабжение, уборка дорог, мест общего пользования, вывоз
мусора, дежурный электрик и сантехник.

1
- жилой дом тип 1 (52 участка); 2 - жилой дом тип 2
(54 участка); 3 - жилой дом тип таун-хаус (82 участка);

4 - спортивный комплекс; 5 - детский сад
на 60 мест;

6 - торговый комплекс; 7 - станция технического обслуживания; 8 -
индивидуальные гаражи; 9 - автостоянки на 130 автомобилей; 10 - пляжная зона с
причалом

Рис. 1. Поселок
«Северная звезда»

Посёлок ориентирован на среднюю ценовую
категорию. Технология строительства, материалов и оборудования предполагает
максимальную экономию средств жителей поселка, как в процессе строительства,
так и эксплуатации. Следует также отметить, что выбранный при реализации
проекта посёлка подход отличается от сложившейся в настоящее время практики
отвода земельных участков в окрестностях города Новокузнецка. В итоге к началу
реализации проекта готова вся разрешительная документация на землю и
подведение воды и электричества, а также имеется в наличии разрешение на
строительство.

Как отмечалось выше, часть участков
поселка «Северная звезда» отведена под коттеджное строительство. Общая площадь
коттеджей (рисунок 2) варьируется от 150 до 310 кв. м. Особенность проекта
состоит в том, что будущих собственников не обязывают строить коттеджи только
по разработанным застройщиком проектам. Каждый волен реализовать любой
нравящийся ему проект, но при этом фасад здания должен в обязательном порядке
быть согласован с застройщиком, чтобы внешний вид зданий посёлка был выдержан
в едином стиле.

113

Вперед