Вопервых это понастоящему свободная планировка.
Вопервых это понастоящему свободная планировка.
Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко
111 
УДК 622.6
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА», КАК
ПРИМЕР МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В
ГОРОДЕ НОВОКУЗНЕЦКЕ
И.А. Андросова, А.А. Кулагин Сибирский государственный индустриальный
университет
г. Новокузнецк
Приоритетными направлениями строительной
стратегии Кузбасса в процессе реализации национального проекта «Доступное и
комфортное жилье» являются развитие комплексной застройки и малоэтажного
строительства. В планах строителей на ближайшие годы - возведение целого ряда
загородных жилых комплексов. При этом следует отметить, что в реализации этих
проектов на территории Кузбасса отчётливо выделяется несколько концепций
застройки: малоэтажные поселки с долевым участием бюджетов, клубная застройка
элитного жилья, а также концепция, совмещающая обе предыдущие. Жильё в таких поселках
рассчитано на любой вкус и кошелёк: эконом-классы, классы «комфорт» и «премиум».
Интерес к загородному малоэтажному жилью
обусловлен тем, что оно обладает рядом преимуществ перед городской многоэтажной
застройкой. Во-первых - это по-настоящему свободная планировка. Она аналогична
той, что предлагается на первичном рынке элитных квартир, где покупатель может
сам проектировать расположение комнат и их размер. Но в отличие от
дорогостоящего элитного жилья, загородное доступно по стоимости большему числу
людей. Во-вторых, - это относительная изолированность секций в таун-хаусе или полная
автономия коттеджа. К тому же отсутствие множества проблем, возникающих у
жильцов многоквартирных домов начиная с плановых отключений горячей воды и
заканчивая неработающим лифтом. Еще одним преимуществом является наличие
земельного участка с надворными постройками, включая гараж. И, безусловно,
очень важным, если не решающим, в пользу выбора загородного жилья является
экологический фактор, что особенно актуально для больших индустриальных
городов. Для жителей загородных коттеджей эта проблема отпадает: они живут в
экологически благополучных зонах одновременно в достаточной близости от
города.