Индивидуальный коттедж

Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко

114

Рис. 2. Индивидуальный коттедж

Другая часть поселка подлежит застройке
двухэтажными таун-хаусами (рисунок 3). Таун-хаус можно рассматривать как ряд
сблокированных коттеджей-секций, собственник каждого из которых имеет общую
стену с соседом слева и справа. Общая площадь каждой секций
составляет 165 кв. м., включая гараж, и, кроме того, к ней прилагается 5 соток
земельного участка.

Привлекательность таун-хауса в экономичности: технология строительства
позволяет существенно сократить строительные затраты; стены каждой секции
являются стенами соседних секций. Общие коммуникации - еще одна статья
экономии: затраты на их подведение и эксплуатационные расходы существенно
меньше.

Рис. 3. Таун-хаус на 4 двухэтажные
секции

В проекте «Северная звезда»
предусмотрена технология каркасно-панельного строительства малоэтажных зданий
из конструкционных теплоизолирующих панелей (КТП) экопан. КТП экопан
представляют собой сендвич-панели с каркасом из сухого калиброванного
деревянного бруса, обшивками из ориентированно-стружечной плиты (ОСП) и
утеплителем из пенополисте- рольной плиты (ПСБ-С-25 Г1). Цена КТП экопан,
скорость их монтажа и стоимость монтажных работ создают большое преимущество
этих панелей по сравнению с другими материалами при равных теплоизоляционных
характеристиках. Реализация проекта посёлка рассчитана на 3 года.
Строительство предполагается за счет собственных средств граждан.

Управление и эксплуатация коттеджного
поселка «Северная звезда» будет осуществляться при помощи Дачного Некоммерче-

114

Вперед