Нередки стали и гражданские суды

Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко

Одной из причин отсутствия этих учреждений
является также некоммерческий характер их функционирования, так как ни школы,
ни детские сады не приносят дохода Таким образом это один из важнейших из
внешних факторов комфортности индивидуальной застройки, по которому коттеджные
поселки проигрывают аналогичной застройке, расположенной в планировочной
структуре города.

В пределах населенного пункта или города
важнейшим внешним фактором комфортности, бесспорно, является место жилого дома
в планировочной структуре города. Центральные районы всегда оцениваются более
высоким баллом, стоимостью жилища, уровнем обслуживания и другими качественными
показателями среды.

Важнейшим фактором комфортности является
также внешнее окружение или соседняя застройка, которая может способствовать
как повышению комфортности, если она гармонична, архитектурно выразительна,
имеет благоустройство и озеленение на высоком уровне. В то же время хаотичность
и отсутствие единого ансамбля в застройке и благоустройстве ведет снижению
качества окружающей среды и снижению рыночной стоимости усадьбы.

В условиях индивидуального жилищного
строительства, когда в соответствии с Градостроительным кодексом разработка
проектной документации на этот вид строительства не обязательна, не редки
случаи, когда жилые дома, хозяйственные постройки, деревья и кустарники размещаются
на участке с нарушение градостроительных, санитарных и противопожарных норм,
создавая тем самым неудовлетворительные комфортные условия для соседних
коттеджей.. Нередки стали и гражданские суды соседей, связанные с нарушением
планировки и застройки участков.

Вперед