Партнер, в свою очередь, возмещает

Саморегулирование и строительный рынок - Е.Л.Каплан

Другим
перспективным направлением получения инвестиционного кредита является лизинг
строительного оборудования, который весьма широко распространен на Западе. В
данном случае строительная компания фактически покупает в длительную рассрочку
современное, дорогостоящее оборудование через посредника — лизинговую фирму.
Проблема залога здесь отсутствует, его роль выполняет передаваемое в лизинг
оборудование. Различают прямой лизинг, при котором оборудование изначально
полностью принадлежит лизинговой фирме, и смешанный лизинг, когда оборудование
закупается у поставщика на долевой основе (арендатор обычно вносит до 20%
стоимости).

Целесообразность
инвестиционного кредита определяется соотношением рентабельности
соответствующего проекта и величины кредитной ставки. Кредит выгоден для
компании только в том случае, если дополнительная чистая прибыль (за год) выше
расчетного процента на кредит (К • г, где К — величина кредита, а г

—
годовая кредитная
ставка). Выигрыш заемщика тем больше, чем длительнее срок возврата кредита. При
этом дополнительный годовой доход равен К
href="#_ftn5" name="_ftnref5" title="">[5](я - г), где q - рентабельность
инвестиционного проекта.

Для
российских строительных компаний, выходящих на международный рынок, может быть
интересна применяемая на Западе практика валютных свопов, обусловленная тем,
что в большинстве стран фирмы нерезиденты получают кредиты от местных банков на
более жестких условиях. Суть валютного свопа состоит в заключении договора с
фирмой резидентом, которая получает кредит на льготных (по отношению к
нерезидентам) условиях и передает его своему зарубежному партнеру. Партнер, в
свою очередь, возмещает затраты по погашению кредита и выплачивает определенные
комиссионные (в денежной форме или в форме оговоренных услуг).

Вперед