Однако важную роль имеют и

Саморегулирование и строительный рынок - Е.Л.Каплан

Аренда
строительного оборудования дает возможность быстро развернуть мощности компании
в пиковые периоды, когда ей удается получить много заказов, а также в периоды
общего строительного бума, которые часто бывают краткосрочными. Кроме того,
аренда техники незаменима при работе над уникальными для компании проектами,
носящими единичный характер.

В
западной практике завоевание новой рыночной ниши обычно осуществляется путем
учреждения дочерних компаний, что позволяет привлечь дополнительный капитал.
Иногда дочерние компании создаются через покупку контрольного пакета акций
(около 50%) небольших фирм, уже закрепившихся в растущем секторе рынка.

Широко
используется и система франчайзинга, когда новая компания учреждается под
фирменной маркой и с использованием технологий известной строительной
корпорации. Система франчайзинга позволяет значительно сократить издержки и
риск, связанные с выходом в новый сектор рынка. Кроме того, фирма, выдавшая
лицензию (франчайзу), может организовать обучение персонала, консультирование,
рекламную кампанию и другие виды финансового, технического и коммерческого
содействия.

В российских условиях, с
учетом технической отсталости значительной части строительных компаний и
растущей конкуренции со стороны иностранных подрядчиков, которая определяет
необходимость повышения качества работ и сокращения их сроков, приоритетным
направлением инвестиционной деятельности является модернизация производства.

Управление оборотным капиталом

Под
оборотным (работающим) капиталом в финансовом менеджменте понимаются мобильные
активы компании (материальные запасы, незавершенное производство, готовая
продукция, дебиторская задолженность, денежные средства и ценные бумаги).
Потребность в оборотных средствах, которые являются источником покрытия
работающего капитала, зависит в первую очередь от объема подрядных работ.
Однако важную роль имеют и такие факторы, как длительность производственного
цикла, соотношение между величиной дебиторской и кредиторской задолженности,
сроки их погашения, возможности получения авансовых платежей.

Вперед