Оборудование находится в материнской компании.

Саморегулирование и строительный рынок - Е.Л.Каплан

В
холдингах второго типа (рис. 6) все строительно-монтажные работы выполняются
дочерними компаниями.

Материнская
компания является застройщиком (жилищное строительство), инвесторам, заказчиком
и генподрядчиком (управляющая компания). Оборудование находится в материнской
компании. Она же осуществляет комплектацию объектов строительными материалами.
Дочерние компании, кроме выполнения общестроительных и специальных
строительно-монтажных работ, занимаются и производством строительных
материалов. Они также осуществляют продажу жилья и эксплуатацию построенных
жилых зданий.

В
ряде холдингов субподрядные работы выполняются не дочерними, а партнерскими
компаниями, где головная компания имеет по 20-30% акций (в свою очередь
партнеры владеют частью акций головной компании). Такие корпорации уже
приближаются к строительному консорциуму.

Головная
компания (ведущий партнер) выполняет функции застройщика (жилищное
строительство), инвестора, заказчика и генподрядчика (управляющая компания).
Она также владеет оборудованием и координирует проектные работы. Участниками
консорциума могут быть и предприятия по производству строительных материалов и
конструкций, осуществляющие поставки в интересах субподрядных организаций.
Материнская компания обычно обеспечивает до 80 % загрузки своих партнеров по
корпорации.

Холдинг второго типа

Рисунок
7

В
принципе, головная компания может работать и с другими субподрядными
организациями. Со временем наиболее перспективные из них входят в состав
консорциума. Таким образом, он представляет собой достаточно гибкую,
развивающуюся структуру (рис. 7).

Вперед