Во многих странах все это

Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко

И здесь мы подошли к главному - к вопросу
о градостроительной политике, о стратегии, о государственном или частном подходе
к жилью. Становится понятным, что общей цифры стоимости и общего подхода не
может быть: индивидуальное жилье для богатых людей - это предмет частного и
коммерческого

строительства. Кстати, рынок для
платежеспособного населения уже почти насыщен, но эксклюзивное строительство в
единичных экземплярах будет присутствовать всегда. Теперь о жилье «дешевом»,
массовом и где эти рамки. Рынок огромен, полстраны живет в ветхом жилье или
уже в трущобах и никогда не оплатит даже среднего жилья. И здесь мы подходим к
двум, очень не популярным в социальном отношении темам: к разделению групп населения
по имущественному цензу или по доходам; и к необходимости государственного
заказа и сектора в строительстве, к делению стоимости квадратного метра жилья
по различным имущественным группам. Во многих странах все это давно проведено.

Я видел как строятся дома для переселенцев
из Украины и России, с полным инженерным обеспечением, в Канаде и в Австралии,
как правило, из фанеры и пенопласта и с полным инженерным обеспечением. У нас
это делалось после войны, только вместо пенопласта были опилки. Строятся и
разнокалиберные многоэтажные и малоэтажные дома для людей с различными доходами.
Никому в голову не придет строить одинаковое жилье по одной цене для разных категорий
граждан. Я видел в Италии целый микрорайон, который сносился, потому что он
простоял двадцать лет. Там высчитали, что именно после этого срока он становится
рассадником наркомании и других антисоциальных элементов. У нас пока не до
этого.

Вперед