Естественно, указанных организационных мер
недостаточно. В ближнесрочной перспективе, с помощью городской, областной и
региональной санаций и на безвозмездной основе для университета, необходимо
выделить строительные площадки для организации на них учебно-производственного
техно-полигона и производства экспериментального строительства жилья, сопутствующих
объектов социально-культурного и бытового назначения, производственных
объектов, объектов систем жизнеобеспечения, элементов благоустройства и
контактных зон. На основании предшествующих научных и проектных разработок,
выполненных в университете и ЗАО «Новокузнецкое ремонтностроительное
управление» такие площадки могут быть организованы в Орджоникидзевском районе
г. Новокузнецка (по ПДП, микрорайоны 8 - А, Б, и В).
Поскольку традиционное академическое
аудиторное и лабораторное обучение девелоперов уже на первых курсах должно
сопровождаться практическими занятиями, менеджерам инкубатора, в опережающем
временном режиме, необходимо проработать методическое обеспечение их.
Для разработки учебно-методического
комплекса рекомендуется использовать имеющийся региональный практический опыт
АСО «Промстрой» и опыт приглашаемых зарубежных специалистов. В первом
приближении методика организации и проведения практических занятий может быть
представлена следующими укрупнёнными блоками.
1. Менеджмент оформления
отвода земельного участка под площадку строительства и санаций для производства
инфраструктуры; исполнитель - инкубатор девелоперов.
2. Менеджмент инвесторов
и кредиторов на проектирование и строительство компонентов застройки;
потенциальные исполнители: