В ходе строительства ряд строительномонтажных

Саморегулирование и строительный рынок - Е.Л.Каплан

Снижение
единичных расценок - это долгосрочная стратегия фирмы. Если же говорить о
конкретном тендере, то главная задача состоит в том, чтобы предложить
оптимальные метод и программу реализации инвестиционного проекта минимизирующие
объемы необходимых строительных работ и, следовательно, стоимость тендера.
Часто успех достигается за счет выдвижения альтернативных проектных решений
(обычно в этих случаях в тендерной заявке имеются и предложения по проектному
варианту заказчика). Практика тендеров (в том числе и зарубежных) показала, что
выдвижение эффективных альтернативных решений позволяет «оторваться» от
конкурентов, а значит, дает возможность существенно повысить норму прибыли.

Важная
часть тендерной заявки - график проведения работ. Представленный график должен
убедить заказчика в том, что выбранный претендентом метод работ, а также
привлекаемые оборудование и трудовые ресурсы позволяют уложиться в заданные
сроки сдачи объекта. Если подрядчик даст предложения по сокращению сроков
строительства, то он значительно повысит шансы на успех. Однако это обычно
сопряжено с удорожанием тендера. Поэтому вариант с сокращением сроков
строительства целесообразно подавать как альтернативный, предоставив заказчику
самому решать, что для него важнее

-
низкая стоимость
или ускорение ввода объекта.

В
ходе строительства ряд строительно-монтажных работ может выполняться
параллельно. При подготовке календарного плана, такие работы следует разнести
во времени, чтобы сгладить потребности по оборудованию и рабочей силе и
избежать дополнительных затрат.

Тендерная
заявка обычно готовится в сжатые сроки (30-40 дней). В то же время это весьма
трудоемкий процесс, требующий большого объема расчетов. Поэтому при подготовке
тендера целесообразно использование компьютерных технологий. Здесь можно
выделить три основные направления:

Вперед