Качество малоэтажной застройки и её
стоимость во многом определяются строительными материалами и технологиями. На
сегодняшний день различают пять основных конструктивных систем зданий:
1.
каркасная система, когда основные нагрузки воспринимаются
несущим каркасом здания;
2.
стеновая система, когда нагрузка воспринимается продольными
либо поперечными несущими стенами;
3.
ствольная система, когда нагрузки воспринимаются одним
или несколькими пространственными стержнями закрытого или открытого типа
высотой со здание;
4.
оболочковая система, когда здание сложной конфигурации
возводится в виде оболочек различной формы и кривизны;
5.
объёмно - блочная система, когда здание собирается из
полностью готовых в эксплуатации объёмных модулей.
В практике проектирования наряду с
основными широко применяются комбинированные конструктивные системы, например,
каркасно-стеновая, в которой сочетается два типа вертикальных несущих
конструкций: в центральной части здания нагрузку несут колонны, а снаружи по
периметру здания - стены. В оболочково - стеновой системе внутреннее пространство
здания перекрывает пространственная конструкция в виде тонкостенной оболочки,
передающей нагрузки на наружные несущие стены.
При проектирование объектов массового
строительства применяют в основном две схемы каркасную и стеновую. Объёмно -
блочные системы, представляющие собой индустриальный вариант стеновой системы,
применяются гораздо реже. Ствольные и оболочковые системы пока не нашли
применения в программах строительства доступного жилья.