Именно в это время в
Именно в это время в
Проектирование, строительство и эксплуатация малоэтажного жилья - И.К. Назаренко
97 
В 70-80 годы градостроительные требования
в значительной степени изменились и в генеральном плане 79 года города
Новокузнецка малоэтажная и усадебная застройка уже показывалась как убывающих
некапитальный жилой фонд, прироста малоэтажного жилья уже не стало.
Сегодня страна стоит у порога. Что
строить? Сколько строить? Где взять земельные участки? Как в соответствии с законом
предоставить земельные территории, оснащенные дорогами, коммуникациями и др.
Как решать финансовые вопросы.
Повсеместное использование индустриального
крупнопанельного домостроения в 70-80 годы, как наиболее дешевое и бы-
стровозводимое, дало значительный скачок в обеспечении жилья в стране. Именно в
это время в Европейских странах социальное жилье стало общедоступным, при этом
70% домохозяйств пользовались дотациями: а все типы застройщиков, в том числе
и частные - субсидиями для строительства экономичных типов жилья. По мере
смягчения остроты жилищной проблемы государство все меньше регулировало и
вмешивалось в частное строительство.
Огромной проблемой в продвижении
проектировании строительства малоэтажного жилья, как впрочем стало отсутствие
в стране масштабных научных исследований в области рыночных механизмов
развития современного жилища.
Недостаточность научных исследований о
развитии социального жилища в мире приводит к тому, что российские архитекторы
и строители начинают пропагандировать устаревшие идеи построенные на ошибочной
социальной концепции «четкой дифференциации классов жилья», с учетом
складывающегося разделения на социальное жилье, жилье для средних, богатых и
очень богатых слоев населения. Современная жилищная стратегия не создает
барьеров между социально-имущественными слоями.