Понятно, что такие конфликты это

Саморегулирование и строительный рынок - Е.Л.Каплан

В
2008 году в Законодательное собрание внесен новый городской закон «О
комплексном освоении территорий в Санкт-Петербурге для целей строительства и
реконструкции объектов недвижимости», реализующий принципы квартальной
застройки с привлечением средств инвесторов и городского бюджета для
инженерного освоения и благоустройства городских территорий, в том числе
территорий уплотнительной застройки. Этот закон также подготовлен а
«Союзпетрострое».

В
современных условиях вопросом первостепенной важности становится защита законных
интересов строительных компаний (в особенности застройщиков). Для решения этой
задачи СРО будет работать во взаимодействии с создаваемой комиссией
Законодательного собрания по соблюдению законности в инвестиционно-строительной
сфере.

Что
касается работы Дисциплинарной комиссии, задача дирекции состоит в том, чтобы
до нее доходили только те споры, которые невозможно уладить на стадии
предварительного рассмотрения. В противном случае она будет перегружена
претензиями со стороны сторонних, в особенности физических, лиц — покупателей
жилья.

Значительная
часть претензий (юридически несостоятельных) может быть отсеяна еще на стадии
приемки заявлений. Юридически обоснованные претензии должны быть рассмотрены
Дисциплинарной комиссией с участием заинтересованных сторон.

При
тщательном и всестороннем рассмотрении дела, неправая сторона, скорее всего,
постарается уладить конфликт «мирным путем», ведь рассмотрение дела в
Дисциплинарной комиссии грозит исключением из СРО.

В
сфере страхования главная задача состоит в том, чтобы обеспечить адекватный
уровень страхования рисков гражданской ответственности членов СРО. В противном
случае ущерб, нанесенный партнерам по бизнесу и третьим лицам, придется
возмещать из компенсационного фонда, что повлечет за собой необходимость его
пополнения за счет средств других членов СРО. Можно надеяться, что работа
дирекции по отношению к страхованию будет носить не фискальный, а партнерский
характер, ведь они не заинтересованы в конфликтах с руководством СРО, связанных
с расходованием Компенсационного фонда. Понятно, что такие конфликты — это
прямой путь к исключению из СРО.

Вперед